Immobilienfinanzierung Braunschweig
Stephan Ziemann
Mit einem qualifizierten und starken Partner an Ihrer Seite sind Ihre eigenen vier Wände nicht mehr weit entfernt. Dafür sorgen meine Partner von der H+W Financial Solutions Group und ich mit großer Freude. Ihre Immobilienfinanzierung in Braunschweig mit Top Konditionen von angesehenen Instituten und persönlicher Unterstützung auf breiter Ebene.
Die perfekt abgestimmte und individuelle Baufinanzierung für Ihre Immobilie
Alles im Leben sollte passen, der Job, der Verdienst, die Gesundheit und die Immobilienfinanzierung. Für Letzteres kann ich Ihnen gerne behilflich sein. Als Spezialist für Immobilienfinanzierung in Braunschweig setze ich Ihre Wünsche und Ziele gerne um. Durch intensive Gespräche und detaillierte Analysen, um alle Optionen abzuklären, erstelle ich Ihre perfekte Immobilienfinanzierung. Ausführliche Beratung, auch über mögliche Förderprogramme, gehört zu meiner Serviceleistung.
Nachdem dieser Prozess aus Gesprächen und Auswertung Ihren Daten abgeschlossen ist und ein Angebot von mir erstellt wurde, wende ich mich an die entsprechenden Partnerunternehmen. Alle Konzepte und Angebote, die ich für Sie erstelle, sind absolut kostenfrei. Mit Garantie. Die Vertraulichkeit unserer Gespräche und auch Ihrer Daten sind zu 100 Prozent gewährleistet. Es wird absolut nichts an Unbefugte weitergegeben. Dafür stehe ich mit meinem Namen.
Stellen Sie ohne Verpflichtung Ihre Anfrage
Sie haben Ihr Traumobjekt bereits gefunden und es fehlt die Immobilienfinanzierung? Kommen Sie zu mir nach Braunschweig in mein Büro und profitieren Sie von meinem exzellenten Netzwerk und meiner Expertise. In nachvollziehbaren Schritten kommen Sie Ihrer Immobilie immer näher, mit meinem Angebot erstellt aus Ihren Daten. Diese nutzen wir ausschließlich für unsere Angebote und Finanzierungskonzepte. Unsere Datenschutzrichtlinien gelten von Anfang an.
Wie gehe ich für Ihr individuelles Finanzierungskonzept vor?
1. Der persönliche Termin
Nachdem ich von Ihnen alle notwendigen Daten und Rahmenbedingungen erhalten habe (via Telefon, E-Mail, Videocall oder im persönlichen Gespräch), beginne ich mit der Ange-botserstellung und der Konzepterstellung. Anschließend vereinbare ich einen Gesprächs-termin mit Ihnen. Unverbindlich und kostenfrei.
2. Individuell und persönlich - die Beratung mit Ihrem Finanzberater in Braunschweig
Für die Verarbeitung Ihrer Daten nutze ich unsere moderne Software, die in Echtzeit mit Ihren Daten und meinen Eingaben einen Vergleich aus unseren über 400 Instituten erstellt. Mit diesen frisch erstellten Konditionen und entsprechenden Finanzierungskonzepten schlage ich Ihnen ein persönliches Treffen vor.
3. Ich hole die Konditionszusagen zur Finanzierung ein
Ist eine Finanzierungsvariante für Sie am passendsten, setze ich mich mit dem gewählten Institut für eine Zusage in Verbindung. Eine Zusage der Bank ist für diese dann bindend, doch für Sie erst, nachdem Sie Ihre Unterschrift geleistet haben.
4. Finanzierungsannahme
Nach Annahme des Angebotes durch Ihre Unterschrift kümmere ich mich um die Bankverträge.
5. Nutzen Sie den geringen Zinssatz
Sobald die rechtsverbindlichen Zusagen und Unterschriften geleistet wurden, kann sofort gestartet werden. Sind alle Auszahlungsvereinbarungen erfüllt, fließt das Geld fristgerecht auf Ihr Konto.
Häufig gestellte Fragen
Wichtig ist, dass alle anfallenden Nebenkosten berücksichtigt werden und das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital ausgewogen ist. Je höher das Eigenkapital umso besser. Die Laufzeiten und die Restschuld nach Ablauf, sowie eine mögliche Zinsbindung müssen beachtet werden. Auch eventuelle Nachfinanzierungen beim Hausbau müssen bedacht sein.
Bank ist nicht gleich Bank, daher muss ein Angebot mehrere Möglichkeiten und Anbieter aufzeigen. Sämtliche Kosten des Objektes müssen aufgeschlüsselt werden. Das gilt auch für Immobilien als Kapitalanlage. Laufzeiten, Zinsen und klare Aussagen über monatliche Belastungen. Die persönliche Situation, die Faktoren des Objektes und die Faktoren des Darlehens sollten klar ersichtlich sein.
Die Kosten für Notar und Grundbuch liegen bei rund 2 % des Kaufpreises. Die Grunderwerbssteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6 % des Kaufpreises. Nicht vergessen werden darf eine eventuelle Maklerprovision.
Nachdem alle Unterlagen bei mir eingegangen sind und wir ein erstes Gespräch geführt haben, dauert es im Schnitt 3 bis 4 Tage, bis ich Ihnen erste Angebote unterbreiten kann.